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房屋养护-门窗的维护,保养与常识

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发表于 2021-1-7 12:50:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
门窗的维护,保养与常识1.检查和改善门窗的密封状况:
入冬前检查所有门窗的密封性,统计数据显示, 秋冬季节里, 房屋里有三分之一的热量通过门窗的缝隙流失, 从而造成很大的能源的浪费。经过一个夏天的风吹雨淋和阳光暴晒,窗户上的封条有些开始松动,甚至开始脱落,窗框间的缝隙也愈加明显。检查门和窗框与墙之间的嵌缝材料,硅胶(silicone)或油灰(putty)是否老化龟裂,密封条(Weatherstrip)是否完整, 油漆是否剥落。如果发现问题趁着天气暖和赶快维修。可以请专业人士也可以DIY,原材料和工具建材商店比如Home depot都有卖,价格也很便宜,只是爬梯子,登高是个挑战。


需要留意的是,如果窗户的双层玻璃之间出现水汽,雾蒙蒙的,看不清室外,擦也擦不干净,那就说明这扇窗户漏气了。窗户的漏气是由双层玻璃间的密封条老化或损坏引起的。如果窗户出现漏气的状况, 会影响这扇窗的隔热(冷)效果,也很影响美观,建议尽早修理或更换。如果窗框的质量还不错,可以只换窗玻璃,费用会比更换整个窗户低一些,更换玻璃窗的费用依大小尺寸来定,每扇在200到300多刀。



2. 保持室内通风:


冬季由于气温低,很多人家都把门窗紧闭,有的甚至整个冬天都不开窗。封闭的室内空气流通会变差, 由于家居生活会产生很多水汽, 比如煮食, 洗澡, 甚至人体的呼吸等, 水汽在碰到较冷的物体(通常是窗玻璃)会凝结, 于是玻璃窗上就会出现大量的冷凝水。顺着玻璃往下流的冷凝水积聚在窗槽里, 会对窗框结构造成损坏。潮湿对房屋的保养和人体健康也都会造成不好的影响。


可以趁着好天气时开一下窗,让屋子里换一下新鲜空气,既散发一下水蒸气,又使得新鲜空气进入室内,室内的浊气也随机散发出去,节省能源固然重要,新鲜空气也是身体健康的保障。

另外一个解决办法是降低室内的湿度。当室内的湿度过高时可以启动排气扇(一般是洗手间里), 由排气扇将潮湿的空气排出室外, 或者调低加湿器的设置。

有人会把窗玻璃上因密封条漏气而造成的水汽和上述因室内湿度过高而在窗玻璃上凝结的水汽混淆。其实区分起来很简单: 因漏气而造成的水汽凝结在两层玻璃的中间, 用手摸是摸不到的; 而因湿度高而造成潮湿的水汽凝结在玻璃靠室内的一侧, 在室内 用手能摸到。就像汽车窗户起雾一样。

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