萨斯卡通中文网
查看: 172|回复: 0

萨省房地产市场保持稳定-五月市场数据回顾

[复制链接]
发表于 2021-6-7 10:50:50 | 显示全部楼层 |阅读模式



萨斯喀彻温省
       萨省的房地产市场依然强劲。全省共售出 1,853 套房屋,比去年 5 月增长 67% 以上,新挂牌量增长超过 14%,MLS® 房价指数综合指数上涨 11.2%(年初至今上涨 8.4%,从 265,800 刀增至 288,300 刀)。
        在 SRA 追踪的所有 24 个市场中,“库存”(衡量在当前销售水平下还有多少个月没有活跃上市的指标)也有所下降。
        “五月与四月一样强劲,”SRA 的经济分析师 Chris Gbekorbu 说。预计活动将逐月趋于平稳。“自去年 5 月取消一些疫情限制以来,市场一直在获得动力。在某个时候,事情需要开始稳定下来,”Gbekorbu 说。
        但市场指标表明目前的步伐应该保持不变。强劲的需求加上不断下降的库存水平继续对价格产生影响。在可获得这些数据的 15 个市场中,有 13 个市场的 MLS® 房价指数 (HPI) 综合指数上涨,而在 24 个市场中的 23 个市场的销售数量有所增加。
        现在判断新的抵押贷款规则将对市场产生什么样的影响还为时过早。“当 2018 年出台新规定时,我们看到新规定生效前销售额猛增,随后销售额下降。”尽管随着买家重新评估财务状况,未来几个月的销售额和价格可能会略有下降,但这种下降可能是暂时的。“2018 年出台的规定使全省的价格下降了 1% 以上,但随后价格仍在继续攀升,”Gbekorbu 说。

萨斯卡通
萨斯卡通--2021年5月 V.S  2020年5月

  • 成交量增长了 76.7%,从 326套增加到 576套;
  • 新房源数量增长了 34.4%,从 755 套增加到 1,015 套;
  • 活跃挂牌量上升 4.4%,从 1,524套 上升至 1,591套;  
  • 库存为 2.8 个月,而销售与上市比率为 56.7%,表明市场状况平衡。
  • 平均在市场上停留 34 天,比去年的 48 天下降了 29.2%。
  • MLS® 房价指数 (HPI)(一种更准确的房价趋势衡量标准)。萨斯卡通的基准单户住宅价格同比上涨 13.1%,从 292,000 加元升至 330,300 加元。


萨斯卡通不同房型的价格走势图

萨斯卡通-独栋详细数据

萨斯卡通-联排详细数据

萨斯卡通-公寓详细数据

-----------------------------------------------------------------------------------------------

THE END


别忘了支持一下小唐继续发文哦!


住宅买卖、生意买卖
实在、专业、用心


“林与唐” 专业地产团队
房产买卖!生意买卖!
免费咨询!免费评估!
口碑制胜!欢迎打听!


新移民需要了解的方方面面请订阅我的Youtube(油管)频道,搜索:Don Tang


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©Saskey新传媒公司

GMT-6, 2021-9-20 17:59

工作时间:7x24小时 联系QQ:点击这里给我发消息 服务热线:306-262-7879 或 306-881-9258 微信:Saskeycom 或 Vicky3062627879 活动洽谈:306-881-9258

返回顶部 返回列表