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连破纪录!20万新移民将涌入BC 大温房价井喷!

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发表于 2021-9-6 12:18:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于新冠疫情的影响,2021年的大部分时间加拿大对外国国民关闭了边境,但加拿大正朝着创纪录的移民水平前进。. E9 n+ S2 o5 t( S

7 D" H; i& x1 m& I3 U八月中旬,加拿大移民部长门迪奇诺(Marco E. L. Mendicino)再次给大家带来了一个振奋人心的好消息,那就是加拿大新移民人数在7月份又刷新纪录了!
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加拿大在7月份新增了39,500名新移民,再次打破了6月份35,700名新移民的单月最高纪录!
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& V4 _! e+ J+ L% T# L在前7个月,加拿大共计迎来了18.4万新移民,这个数字已经与2020年全年新移民人数相当。移民部长相信,加拿大在6月和7月连续增加了创纪录的新移民人数,表明着加拿大非常有希望在今年实现40.1万名新移民的目标。0 N) C- o" j! f& |- g  Q9 y2 C& d
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门迪奇诺在去年年底宣布,加拿大将实行历史上最雄心勃勃的移民计划,从2021年开始,加拿大将以每年超过40万新的永久居民为目标,从2021年至2023年吸纳超过123万移民。% d, a, K/ _, S- x$ T

2 M0 I  n( {: ^; i: Z如果以2020年新移民定居分布看,BC省占比15.4%,意味从今年开始到2023年,3年内,BC省将至少增加新移民18.9万人,接近20万人大关。! W+ `3 r/ i) F! Z2 Y
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另外,加拿大移民部今年6月份就宣布,从2021年6月21日起,任何持有有效永久居留确认书(COPR,俗称移民至)的外国人都可以入境加拿大。4 k/ u1 U- \% A6 O/ o% N, ?
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自去年3月加拿大政府实施疫情旅行限制以来,大约23,000名COPR持有者无法前往加拿大落地。对于COPR过期的申请人,移民部将尽快补发新的COPR,让申请人能尽快落地加拿大。这也意味着,从现在开始,大量新移民将于今年入境加拿大!
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新移民初次来到不熟悉的环境,“住”是最重要的一个问题或者需求。华人聚集的列治文就成为华人新移民首选定居的城市,无论语言还是生活便利性,都能让新移民快速适应新环境。
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; i# }9 t  G9 G0 F( q随着独立屋和联排别墅价格高不可及,公寓势必将成为新移民的首选,而且最重要的一点是——现房!看得见,住得了,立刻享受创纪录超低利率,全新现房自然成为新移民置业的首选。1 d7 V( d- T+ A) b! v4 N4 f8 i
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另外,随着边境即将开放,国际学生和移民的到来,大温房屋租金已经开始明显上涨,甚至出现一房难求的情况。相比投资看不见风险的楼花,很多投资者也开始务实的采用“以租养房”模式,全新现房也正成为大温投资者的首选。
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( v; \& o6 i0 f! \' r7 L4 m$ o所以不管是对新移民还是投资者来说,现房正成为当下市场最明智的选择,大温正掀起现房抢购潮!( l  u& C7 o  |3 s# P/ l! z# n+ K

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